FAQ (Domande frequenti)
Che cos'è la gestione a 360 gradi?
Gestión 360 è un servizio completo di soluzioni immobiliari e lifestyle progettato per semplificare la tua vita quotidiana. Ci occupiamo di tutto ciò che riguarda la tua proprietà e le tue esigenze aggiuntive, dalla manutenzione e gestione degli affitti alla gestione delle garanzie e ai servizi di mobilità. Ci occupiamo noi delle pratiche burocratiche, così tu puoi sfruttare al meglio il tuo tempo.
In che modo Gestión 360 si differenzia da una società di gestione immobiliare tradizionale?
Mentre un gestore immobiliare tradizionale si limita solitamente alla riscossione degli affitti e al pagamento delle spese, Gestión 360 offre un approccio completo. Non solo gestiamo la tua proprietà, ma forniamo anche servizi a valore aggiunto come manutenzione specializzata, gestione delle garanzie di affitto, assicurazioni e noleggio auto, il tutto da un'unica piattaforma e con un unico punto di contatto. È un'esperienza di servizio totale.
Cosa comprende esattamente la “manutenzione dell'immobile in affitto”?
Il nostro servizio di manutenzione funge da intermediario di fiducia. In caso di guasti o incidenti segnalati dall'inquilino, noi:
- Riceviamo e filtriamo la richiesta.
- Contattiamo e coordiniamo i professionisti competenti (idraulici, elettricisti, fabbri, ecc.).
- Controlliamo la qualità del lavoro.
- Ti inviamo un rapporto con la diagnosi, la soluzione applicata e la fattura, il tutto in modo trasparente.
Come funzionano le “Garanzie di locazione” e le “Assicurazioni”?
Offriamo la possibilità di includere una Garanzia di Locazione che ti protegge dal mancato pagamento, garantendoti una completa sicurezza finanziaria. Inoltre, gestiamo un'assicurazione completa sulla casa per coprire i danni alla proprietà e possiamo consigliarti sulla stipula di un'assicurazione medica per te stesso o da offrire come bonus aggiuntivo ai tuoi inquilini, rendendo la tua proprietà più attraente.
Il servizio “Noleggio auto” è incluso?
Sì, è uno dei nostri servizi complementari di punta. Attraverso la nostra piattaforma, puoi accedere ad accordi preferenziali con compagnie di autonoleggio per i tuoi viaggi personali, per i tuoi inquilini (come servizio aggiuntivo) o per viaggi legati alla gestione della tua proprietà. Gestiamo la prenotazione per te, così risparmi tempo e fatica.
Cosa comprende la “gestione immobiliare”?
Va ben oltre la semplice riscossione dell'affitto. Comprende:
- Amministrazione dei contratti: redazione, rinnovo e gestione in conformità con le normative locali vigenti.
- Manutenzione preventiva: ispezioni regolari per prevenire guasti futuri.
- Manutenzione correttiva: risoluzione rapida di eventi imprevisti.
- Rapporti periodici: rapporti dettagliati sullo stato della tua proprietà, sul saldo del conto e sugli incidenti, così puoi tenere tutto sotto controllo ovunque ti trovi.
Qual è il costo di Gestión 360?
Crediamo nella trasparenza. I nostri prezzi sono personalizzati in base ai servizi di cui avete bisogno. Potete scegliere un pacchetto completo (con tutti i servizi inclusi) o richiedere singoli servizi à la carte (solo manutenzione, solo amministrazione, ecc.). Contattateci per una valutazione senza impegno e riceverete una proposta su misura per le vostre esigenze specifiche.
Ci sono costi nascosti o spese impreviste?
Assolutamente no. Tutte le nostre tariffe e condizioni sono chiaramente specificate nel contratto sin dall'inizio. I costi delle riparazioni o dei servizi di terzi (come un idraulico) saranno sempre autorizzati da te in anticipo e saranno accompagnati dalla relativa fattura.